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撤销了金明区人民法院关于此案的判决
作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-01-31 05:29    浏览量:

  核心提示楼下的储藏室不知何时变成了热力设备间(如图),4年多维权无果后,开封市宋城雅居一业主将开发商起诉到法院,要求解除购房合同并赔偿损失。昨日,金明区人民法院再次开庭审理此案。

  2011年8月,开封市民马先生在开封市宋城路宋城雅居小区12号楼一楼购买了一套45平方米左右的住房,该小区由郑州一建置业有限公司(以下简称一建置业)建设,于2010年12月完成验收。

  在装修结束并入住之后,马先生在房间里经常能听到“嗡嗡”的响声,尤其在夜深人静的时候,这种声音更大。

  马先生循声去找,发现自家楼下原本空着的储藏室,居然变成了热力设备间,“嗡嗡”的声音就是由热力设备在运转过程中产生的。而与这间储藏室一墙之隔的另一个储藏室,则被安置了供水加压设施,每隔一段时间,该设施也会产生响声。

  “我买房之前还专门到楼下这间储藏室看了看,当时里面是空的,啥也没有,等我装修好房子入住了,下面居然变成了热力设备间。”马先生认为,一建置业存在欺诈消费者行为,擅自将储藏室改为热力设备间,“这些设备运转期间会产生很大的噪音,还会产生辐射。”

  马先生向一建置业等单位反映此事,迟迟得不到解决,于是于2015年将一建置业告上法庭。

  马先生主张解除房屋买卖合同,被告一建置业返还购房款、利息及其他费用,或按《消费者权益保护法》以购房款的3倍赔偿;而一建置业认为,马先生在购买房屋的时候对一建置业出售的房屋实际情况是知情的,如果是热力公司造成的噪音污染,我方无法干预,也与我方无关。2015年8月15日,开封市金明区法院驳回马先生的诉讼请求,理由是“热力设备不是一建置业设计施工,原告主张一建置业擅自将储物间改造成热力设备间事实不能成立,原告购买房屋时水泵、热力设备交换设备均存在,一建置业不存在欺诈。”

  不服此判决的马先生上诉至开封市中级人民法院。2015年12月,开封市中级人民法院认为“一审法院判决不清”,撤销了金明区人民法院关于此案的判决,并将案件发回金明区人民法院重审。

  昨日,金明区人民法院再次开庭审理此案。目前,该案仍在审理当中,将择日宣判。有关本案的进展,大河报将持续关注。